Novo sobrado à venda localizado na Vila Leopoldina, a cinco minutos a pé da Avenida Carlos Weber. Imóvel charmoso com fino acabamento, possui 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e cozinha integrada com a sala, ideal para receber amigos e familiares e criar momentos inesquecíveis.
Características do Imóvel:
O sobrado possui 3 quartos, sendo 1 suíte, tem um espaço entre os quartos com uma luz natural para quem quer reinventar fazer um lindo jardim de inverno. Os quartos são bem iluminados e arejados, um ambiente acolhedor.
Sala para 2 Ambientes: A sala é ampla e permite a criação de espaços distintos, a integração com a
cozinha proporciona um ambiente fluido e moderno.
Cozinha Integrada: A cozinha é prática podendo colocar armários planejados, bancada para refeições rápidas.
Banheiros: São 3 banheiros no total, incluindo o da suíte
Quintal: nos fundos, que pode ser usada como área de serviço e o espaço do churrasco para seu lazer. O quintal descoberto oferece possibilidades para jardinagem ou momentos ao ar livre.
Garagem: São 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta
Localização: O imóvel está situado no Parque da Lapa, bem localizado, um bairro residencial tranquilo e bem servido de comércio, escolas, hospitais e transporte público. A região oferece fácil acesso a vias importantes, como a Marginal.
Ambiente familiar e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida.
Perto da Rua Carlos Weber 4 minutos de carro.
Além das casas e opções de transporte público, a região próxima à Rua Arauto, oferece uma variedade de outros locais interessantes. Aqui estão algumas sugestões:
Restaurantes e Cafés:
Explore os restaurantes e cafés nas proximidades para desfrutar de uma refeição deliciosa ou de um café quentinho. Você pode encontrar opções para todos os gostos, desde comida local até culinária internacional.
Feira Livre na Rua Lauro Müller
Bar do Alemão - Unidade Lapa
Festivais Gastronômicos CEAGESP
Iroha Sushi Leopoldina Restaurante japonês
Brascatta Pizzaria
Padaria Letícia
Parques e Áreas Verdes:
Aproveite os espaços ao ar livre! Há parques e áreas verdes onde você pode fazer caminhadas, praticar exercícios ou simplesmente relaxar. O contato com a natureza é sempre revigorante.
Parque Vila Lobos - 5 minutos de carro
Clube Pele - 4 minutos
Arena Ace para quem gosta de jogar Tênis
Lojas e Comércio Local:
Dê uma volta pelas lojas e comércios da região. Você pode encontrar lojas de roupas, mercados e farmácias e outros estabelecimentos. É uma ótima maneira de conhecer a comunidade local.
Cobasi tudo para o seu pet - 3 min
Shopping Villa Lobos
Escolas e Instituições de Ensino:
Se você tem filhos ou está interessado em educação, verifique as escolas próximas à Rua Arauto. Algumas instituições de ensino podem estar a uma curta distância.
Serviços de Saúde:
Hospitais, clínicas e consultórios médicos também são importantes na vizinhança. É sempre bom saber onde encontrar assistência médica quando necessário.
Lembre-se de explorar a área e descobrir o que mais ela tem a oferecer. Cada rua e bairro tem suas próprias surpresas!
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Sandra Tolomelli (11) 97340-2339
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